牛旺社区问答

牛旺社区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、牛旺社区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买牛旺社区之前一定要先看五证是否齐全。

牛旺社区配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。牛旺社区的配套完善，设施齐全，在牛旺社区居住是十分安全便捷的。牛旺社区除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

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牛旺社区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的牛旺社区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的牛旺社区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

牛旺社区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。牛旺社区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。牛旺社区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。牛旺社区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

牛旺社区位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且牛旺社区本身设计遵照“以人为本”的理念，让牛旺社区更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说牛旺社区不容易贬值。

判断牛旺社区的劣势，首先看牛旺社区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看牛旺社区的周边治安好不好；最后要看牛旺社区质量是否有问题等。所以建议在选购牛旺社区房屋之前，要对牛旺社区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

牛旺社区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且牛旺社区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外牛旺社区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以牛旺社区的规划是非常合理的。

如果想买房的话，想必牛旺社区在当地也不陌生吧，目前正火热销售中，房价为6874元/平米，牛旺社区由暂无数据开发，共开发了1，位于建设中路这个地理位置还是非常不错的，加上周边配套也齐全丰富，所以未来这里的升值潜力还是看的见。

牛旺社区自开盘以来就出售了多套房源，受到广大购房者认可，牛旺社区是值得信赖，目前房价呈平稳状态，牛旺社区为6874元/平米，趁早买房是上策，也可以早点入住，牛旺社区地址是建设中路，要是有疑问，可以直接去了解。