亚圣实业公司家属院问答

亚圣实业公司家属院“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、亚圣实业公司家属院工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买亚圣实业公司家属院之前一定要先看五证是否齐全。

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怎么去亚圣实业公司家属院看房，首先可以通过拨打亚圣实业公司家属院售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去亚圣实业公司家属院的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询亚圣实业公司家属院代理销售人员咨询。

亚圣实业公司家属院的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般亚圣实业公司家属院多层的公摊为5%-10%，亚圣实业公司家属院小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，亚圣实业公司家属院高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买亚圣实业公司家属院房子的情况来算一下。

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判断亚圣实业公司家属院开发商的实力，1要了解亚圣实业公司家属院开发商和项目土地情况；2、要看亚圣实业公司家属院开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看亚圣实业公司家属院开发商以往的业绩；4、亚圣实业公司家属院开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看亚圣实业公司家属院开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看亚圣实业公司家属院开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

公积金贷款购买亚圣实业公司家属院房屋条件包含：1、借款人要有亚圣实业公司家属院所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买亚圣实业公司家属院自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买亚圣实业公司家属院贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

判断亚圣实业公司家属院的劣势，首先看亚圣实业公司家属院的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看亚圣实业公司家属院的周边治安好不好；最后要看亚圣实业公司家属院质量是否有问题等。所以建议在选购亚圣实业公司家属院房屋之前，要对亚圣实业公司家属院相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

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