二中家属院问答

二中家属院“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、二中家属院工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买二中家属院之前一定要先看五证是否齐全。

二中家属院配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。二中家属院的配套完善，设施齐全，在二中家属院居住是十分安全便捷的。二中家属院除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

二中家属院的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与二中家属院项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当二中家属院建筑物层高超过8米，在计算容积率时该二中家属院建筑面积加倍计算。

了解二中家属院的具体在售房源，请拨打暂无资料免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。二中家属院的售楼处地址是暂无资料。

二中家属院是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的二中家属院的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的二中家属院的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

二中家属院二手房交易注意事项有1、进行二中家属院二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订二中家属院二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明二中家属院二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买二中家属院二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

二中家属院占地面积大，空间大，并且二中家属院有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且二中家属院绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏二中家属院的居住环境的。

二中家属院位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且二中家属院本身设计遵照“以人为本”的理念，让二中家属院更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说二中家属院不容易贬值。

二中家属院地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而二中家属院也拥有专业的物业管理团队，负责二中家属院居住环境的卫生与安全。因此，在二中家属院里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

二中家属院占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响二中家属院每栋楼直接的采光。因此，整个二中家属院的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外二中家属院本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以二中家属院整体上面通透性都非常好。