幸福里小区问答

幸福里小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、幸福里小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买幸福里小区之前一定要先看五证是否齐全。

幸福里小区停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，幸福里小区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此幸福里小区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有幸福里小区的物业快速协调。

幸福里小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般幸福里小区多层的公摊为5%-10%，幸福里小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，幸福里小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买幸福里小区房子的情况来算一下。

幸福里小区的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外幸福里小区房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看幸福里小区价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

幸福里小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对幸福里小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理幸福里小区房地产权证，幸福里小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，幸福里小区房子还是不属于买房者所有。

判断幸福里小区开发商的实力，1要了解幸福里小区开发商和项目土地情况；2、要看幸福里小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看幸福里小区开发商以往的业绩；4、幸福里小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看幸福里小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看幸福里小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

判断幸福里小区的劣势，首先看幸福里小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看幸福里小区的周边治安好不好；最后要看幸福里小区质量是否有问题等。所以建议在选购幸福里小区房屋之前，要对幸福里小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

幸福里小区是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此幸福里小区本身的卫生环境都十分干净。除此之外，幸福里小区拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个幸福里小区的环境卫生。所以，幸福里小区里面的卫生很干净。

幸福里小区地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而幸福里小区也拥有专业的物业管理团队，负责幸福里小区居住环境的卫生与安全。因此，在幸福里小区里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

幸福里小区的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。幸福里小区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让幸福里小区设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。