呈祥小区问答

呈祥小区停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，呈祥小区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此呈祥小区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有呈祥小区的物业快速协调。

呈祥小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与呈祥小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当呈祥小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该呈祥小区建筑面积加倍计算。

呈祥小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般呈祥小区多层的公摊为5%-10%，呈祥小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，呈祥小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买呈祥小区房子的情况来算一下。

要判断呈祥小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、呈祥小区区域自然环境评估；2、呈祥小区周边生活环境评估；3、呈祥小区建筑质量评估；4、呈祥小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、呈祥小区室内配套设施、设备评估；6、呈祥小区物业管理服务质量评估。

买呈祥小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的呈祥小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买呈祥小区房子时的各项税费 4、仔细考量呈祥小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好呈祥小区房屋装修及维修费用预算。

呈祥小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．呈祥小区房屋所有权证原件；4．网上签约的呈祥小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交呈祥小区交易结算资金托管凭证原件；6呈祥小区契税完税或减免税凭证原件；7．呈祥小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

呈祥小区是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此呈祥小区本身的卫生环境都十分干净。除此之外，呈祥小区拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个呈祥小区的环境卫生。所以，呈祥小区里面的卫生很干净。

呈祥小区的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。呈祥小区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让呈祥小区设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

呈祥小区是由专业的建筑设计公司负责的，整体呈祥小区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，呈祥小区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

呈祥小区占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响呈祥小区每栋楼直接的采光。因此，整个呈祥小区的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外呈祥小区本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以呈祥小区整体上面通透性都非常好。