锦绣华庭小区问答

锦绣华庭小区的位置在萌山路。锦绣华庭小区是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

锦绣华庭小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、锦绣华庭小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买锦绣华庭小区之前一定要先看五证是否齐全。

锦绣华庭小区配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。锦绣华庭小区的配套完善，设施齐全，在锦绣华庭小区居住是十分安全便捷的。锦绣华庭小区除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

买锦绣华庭小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的锦绣华庭小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买锦绣华庭小区房子时的各项税费 4、仔细考量锦绣华庭小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好锦绣华庭小区房屋装修及维修费用预算。

锦绣华庭小区的房子出租需要注意：第一，对锦绣华庭小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租锦绣华庭小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，锦绣华庭小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付锦绣华庭小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

锦绣华庭小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。锦绣华庭小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。锦绣华庭小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。锦绣华庭小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

锦绣华庭小区是由专业的施工单位负责的，因此锦绣华庭小区的施工质量是有保障的。并且锦绣华庭小区的开发商也是由实力开发商开发建筑，锦绣华庭小区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个锦绣华庭小区的质量都是有保障的。

锦绣华庭小区位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且锦绣华庭小区本身设计遵照“以人为本”的理念，让锦绣华庭小区更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说锦绣华庭小区不容易贬值。

锦绣华庭小区现在房价是6827元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，锦绣华庭小区是由暂无数据匠心筑造，质量也非常有保障，所以锦绣华庭小区值得入手。

买房都是越早买越好，而锦绣华庭小区目前的房价是6827元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上锦绣华庭小区地处于萌山路，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。