平安小区问答

平安小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、平安小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买平安小区之前一定要先看五证是否齐全。

平安小区暂无明显缺点。平安小区周边配套设施齐全，生活便捷。而且平安小区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个平安小区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

平安小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与平安小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当平安小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该平安小区建筑面积加倍计算。

了解平安小区的具体在售房源，请拨打暂无资料免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。平安小区的售楼处地址是暂无资料。

平安小区现在均价约为4977元/平米，开发商是暂无数据，位于342省道。平安小区位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

平安小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对平安小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理平安小区房地产权证，平安小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，平安小区房子还是不属于买房者所有。

平安小区的房子出租需要注意：第一，对平安小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租平安小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，平安小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付平安小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

平安小区二手房交易注意事项有1、进行平安小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订平安小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明平安小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买平安小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

平安小区地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且平安小区周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，平安小区地处位置是非常好的。

平安小区是由专业的建筑设计公司负责的，整体平安小区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，平安小区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。