外贸小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、外贸小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买外贸小区之前一定要先看五证是否齐全。
外贸小区问答
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问外贸小区“五证”有哪些?答
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问外贸小区配套完善吗?答
外贸小区配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。外贸小区的配套完善,设施齐全,在外贸小区居住是十分安全便捷的。外贸小区除了周边配套完善之外,其内部环境设计也是非常绿色环保,环境优美。
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问外贸小区现在还有房吗?售楼处怎么走?答
了解外贸小区的具体在售房源,请拨打暂无资料免费咨询,是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。外贸小区的售楼处地址是暂无资料。
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问外贸小区是高层还是小高层?不太想买特别高的房子。答
外贸小区位于太平西路2146号,是暂无资料的公寓。如果不想买特别高的房子,可以选择稍微低一点的楼层,主要是看居住舒适度,如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。
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问外贸小区住房的维修基金怎么算?答
外贸小区房屋维修基金主要有两种算法;1、按照外贸小区购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照外贸小区建筑面积来算的。外贸小区商品住房在销售时,购房者与外贸小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按外贸小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
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问外贸小区社区环境怎么样?适合一家五口住吗?答
外贸小区位于太平西路2146号,绿化率为0.0%,容积率为0.0,环境挺好的,有花有草,家里人可以带着小朋友在小区里活动。外贸小区户型也多,设计挺合理的,一家五口可以选择大点的户型。
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问外贸小区二手房交易流程?答
外贸小区二手房交易流程:1.登记申请书原件(受理窗口提供);2.申请人身份证明;3.外贸小区房屋所有权证原件;4.网上签约的外贸小区买卖合同原件;5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交外贸小区交易结算资金托管凭证原件;6外贸小区契税完税或减免税凭证原件;7.外贸小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。
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问外贸小区二手房交易主要事项有哪些?答
外贸小区二手房交易注意事项有1、进行外贸小区二手房交易前必须确认房主真实身份;2、签订外贸小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任;3、必须标明付款、过户时间;4、必须注明外贸小区二手房相关费用的交接时间;5、与中介公司签订合同时,必须有代理费明细单;6、通过中介公司购买外贸小区二手房必须要求与房主见面;7、必须学会使用补充协议。
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问外贸小区施工质量如何?答
外贸小区是由专业的施工单位负责的,因此外贸小区的施工质量是有保障的。并且外贸小区的开发商也是由实力开发商开发建筑,外贸小区建筑设计公司也是专业的设计公司,所以整个外贸小区的质量都是有保障的。
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问怎样判断外贸小区的劣势?答
判断外贸小区的劣势,首先看外贸小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方;其次看外贸小区的周边治安好不好;最后要看外贸小区质量是否有问题等。所以建议在选购外贸小区房屋之前,要对外贸小区相关信息有完善的了解,针对自身的实际需求进行选择。
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