供电局家属院问答

供电局家属院户型设计合理，采光好，适合居住。供电局家属院整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。供电局家属院以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

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判断供电局家属院开发商的实力，1要了解供电局家属院开发商和项目土地情况；2、要看供电局家属院开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看供电局家属院开发商以往的业绩；4、供电局家属院开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看供电局家属院开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看供电局家属院开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

供电局家属院房屋维修基金主要有两种算法；1、按照供电局家属院购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照供电局家属院建筑面积来算的。供电局家属院商品住房在销售时，购房者与供电局家属院售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按供电局家属院购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

供电局家属院是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的供电局家属院的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的供电局家属院的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买供电局家属院的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的供电局家属院房屋户型，价格与面积。 3、算清购买供电局家属院房子时的各项税费 4、仔细考量供电局家属院物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好供电局家属院房屋装修及维修费用预算。

供电局家属院位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且供电局家属院本身设计遵照“以人为本”的理念，让供电局家属院更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说供电局家属院不容易贬值。

供电局家属院是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对供电局家属院的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对供电局家属院的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在供电局家属院居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

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