圣泉花苑问答

圣泉花苑的房子很购买来自住。因为圣泉花苑不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。圣泉花苑周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此圣泉花苑购买来是很适合自住的。

圣泉花苑的优点挺多的，从价格上看圣泉花苑性价比合理，还是很不错的。圣泉花苑周边配套齐全，并且交通便捷。让圣泉花苑的业主居家生活都十分方便。另外，圣泉花苑以人为本的设计理念，也让圣泉花苑变成一个十分适宜居住的好楼盘。

圣泉花苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与圣泉花苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当圣泉花苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该圣泉花苑建筑面积加倍计算。

判断圣泉花苑开发商的实力，1要了解圣泉花苑开发商和项目土地情况；2、要看圣泉花苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看圣泉花苑开发商以往的业绩；4、圣泉花苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看圣泉花苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看圣泉花苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

圣泉花苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照圣泉花苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照圣泉花苑建筑面积来算的。圣泉花苑商品住房在销售时，购房者与圣泉花苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按圣泉花苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买圣泉花苑房屋条件包含：1、借款人要有圣泉花苑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买圣泉花苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买圣泉花苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

圣泉花苑占地面积大，空间大，并且圣泉花苑有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且圣泉花苑绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏圣泉花苑的居住环境的。

圣泉花苑是由专业的施工单位负责的，因此圣泉花苑的施工质量是有保障的。并且圣泉花苑的开发商也是由实力开发商开发建筑，圣泉花苑建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个圣泉花苑的质量都是有保障的。

圣泉花苑由 暂无数据开发打造，内部设施齐全，目前圣泉花苑的房价为8565元/平米，有时间可以去楼盘现场转转，看看是不是心中的想买的房子。

圣泉花苑共开发1栋，目前圣泉花苑已经售多套房源，加上地段也十分不错，处于平阳东路1966号，周边配套成熟，商业繁华，目前的房价是8565元/平米，也是可以考虑入手的。