金茂栖庭水岸问答

金茂栖庭水岸配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。金茂栖庭水岸的配套完善，设施齐全，在金茂栖庭水岸居住是十分安全便捷的。金茂栖庭水岸除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

要判断金茂栖庭水岸的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、金茂栖庭水岸区域自然环境评估；2、金茂栖庭水岸周边生活环境评估；3、金茂栖庭水岸建筑质量评估；4、金茂栖庭水岸室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、金茂栖庭水岸室内配套设施、设备评估；6、金茂栖庭水岸物业管理服务质量评估。

金茂栖庭水岸房屋维修基金主要有两种算法；1、按照金茂栖庭水岸购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照金茂栖庭水岸建筑面积来算的。金茂栖庭水岸商品住房在销售时，购房者与金茂栖庭水岸售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按金茂栖庭水岸购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

金茂栖庭水岸新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。金茂栖庭水岸契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。金茂栖庭水岸维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。金茂栖庭水岸物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

金茂栖庭水岸是由专业的施工单位负责的，因此金茂栖庭水岸的施工质量是有保障的。并且金茂栖庭水岸的开发商也是由实力开发商开发建筑，金茂栖庭水岸建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个金茂栖庭水岸的质量都是有保障的。

金茂栖庭水岸占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且金茂栖庭水岸的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外金茂栖庭水岸内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以金茂栖庭水岸的规划是非常合理的。

金茂栖庭水岸的房屋需求量大，所以金茂栖庭水岸的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去金茂栖庭水岸的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询金茂栖庭水岸的房源信息。

金茂栖庭水岸占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响金茂栖庭水岸每栋楼直接的采光。因此，整个金茂栖庭水岸的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外金茂栖庭水岸本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以金茂栖庭水岸整体上面通透性都非常好。

金茂栖庭水岸选址曲阜春秋西路196号建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前金茂栖庭水岸房价为5537元/平米，面对日益高涨的房价，金茂栖庭水岸还是值得入手。

金茂栖庭水岸的位置在曲阜春秋西路196号，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，金茂栖庭水岸是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。