畅园小区问答

畅园小区的优势有1、畅园小区地段位于有朋路，交通设施便利，生活便捷。2、畅园小区周边其他配套实施齐全，完善。3、畅园小区的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、畅园小区地处位置优越，升值潜力大。5、暂无数据提供的物业管理合理，安全等。

畅园小区是40公寓，位于有朋路，规划户数为156户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

畅园小区现在均价约为8217元/平米，开发商是曲阜市金轩置业发展有限公司，位于有朋路。畅园小区位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

畅园小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理畅园小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的畅园小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是畅园小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

畅园小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照畅园小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照畅园小区建筑面积来算的。畅园小区商品住房在销售时，购房者与畅园小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按畅园小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

畅园小区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的畅园小区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的畅园小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

公积金贷款购买畅园小区房屋条件包含：1、借款人要有畅园小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买畅园小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买畅园小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

畅园小区占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且畅园小区地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买畅园小区的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

房价应该是购房者最关注的问题了，畅园小区最新房价是8217元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且畅园小区处于有朋路，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。

畅园小区共开发1栋，目前畅园小区已经售多套房源，加上地段也十分不错，处于有朋路，周边配套成熟，商业繁华，目前的房价是8217元/平米，也是可以考虑入手的。