光河路牛市小区问答

光河路牛市小区配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。光河路牛市小区的配套完善，设施齐全，在光河路牛市小区居住是十分安全便捷的。光河路牛市小区除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

光河路牛市小区的房子很购买来自住。因为光河路牛市小区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。光河路牛市小区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此光河路牛市小区购买来是很适合自住的。

光河路牛市小区的优点挺多的，从价格上看光河路牛市小区性价比合理，还是很不错的。光河路牛市小区周边配套齐全，并且交通便捷。让光河路牛市小区的业主居家生活都十分方便。另外，光河路牛市小区以人为本的设计理念，也让光河路牛市小区变成一个十分适宜居住的好楼盘。

光河路牛市小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般光河路牛市小区多层的公摊为5%-10%，光河路牛市小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，光河路牛市小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买光河路牛市小区房子的情况来算一下。

光河路牛市小区位于环城路，是暂无资料的暂无数据。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

判断光河路牛市小区开发商的实力，1要了解光河路牛市小区开发商和项目土地情况；2、要看光河路牛市小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看光河路牛市小区开发商以往的业绩；4、光河路牛市小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看光河路牛市小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看光河路牛市小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

光河路牛市小区的房子出租需要注意：第一，对光河路牛市小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租光河路牛市小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，光河路牛市小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付光河路牛市小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

光河路牛市小区位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且光河路牛市小区本身设计遵照“以人为本”的理念，让光河路牛市小区更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说光河路牛市小区不容易贬值。

买房都是越早买越好，而光河路牛市小区目前的房价是5376元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上光河路牛市小区地处于环城路，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。

光河路牛市小区是暂无数据类型，由暂无数据建造，位于环城路，该地方地段优势明显，房价为5376元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。