城中花园问答

城中花园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、城中花园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买城中花园之前一定要先看五证是否齐全。

城中花园的房子很购买来自住。因为城中花园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。城中花园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此城中花园购买来是很适合自住的。

城中花园停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，城中花园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此城中花园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有城中花园的物业快速协调。

怎么去城中花园看房，首先可以通过拨打城中花园售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去城中花园的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询城中花园代理销售人员咨询。

城中花园的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外城中花园房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看城中花园价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

城中花园位于济安桥北路59号，是暂无资料的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

公积金贷款购买城中花园房屋条件包含：1、借款人要有城中花园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买城中花园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买城中花园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

城中花园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．城中花园房屋所有权证原件；4．网上签约的城中花园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交城中花园交易结算资金托管凭证原件；6城中花园契税完税或减免税凭证原件；7．城中花园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

城中花园二手房交易注意事项有1、进行城中花园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订城中花园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明城中花园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买城中花园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

城中花园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对城中花园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对城中花园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在城中花园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。