科苑东组园问答

科苑东组园的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，科苑东组园周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，科苑东组园是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

科苑东组园户型设计合理，采光好，适合居住。科苑东组园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。科苑东组园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

科苑东组园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对科苑东组园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理科苑东组园房地产权证，科苑东组园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，科苑东组园房子还是不属于买房者所有。

购买科苑东组园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买科苑东组园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购科苑东组园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与科苑东组园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明科苑东组园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

科苑东组园的房子出租需要注意：第一，对科苑东组园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租科苑东组园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，科苑东组园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付科苑东组园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买科苑东组园房屋条件包含：1、借款人要有科苑东组园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买科苑东组园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买科苑东组园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

科苑东组园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．科苑东组园房屋所有权证原件；4．网上签约的科苑东组园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交科苑东组园交易结算资金托管凭证原件；6科苑东组园契税完税或减免税凭证原件；7．科苑东组园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

科苑东组园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此科苑东组园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，科苑东组园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个科苑东组园的环境卫生。所以，科苑东组园里面的卫生很干净。

科苑东组园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而科苑东组园也拥有专业的物业管理团队，负责科苑东组园居住环境的卫生与安全。因此，在科苑东组园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

科苑东组园是由专业的建筑设计公司负责的，整体科苑东组园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，科苑东组园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。