南池丽景园问答

南池丽景园的位置在柳行南街。南池丽景园是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

南池丽景园的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，南池丽景园周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，南池丽景园是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

南池丽景园的优点挺多的，从价格上看南池丽景园性价比合理，还是很不错的。南池丽景园周边配套齐全，并且交通便捷。让南池丽景园的业主居家生活都十分方便。另外，南池丽景园以人为本的设计理念，也让南池丽景园变成一个十分适宜居住的好楼盘。

南池丽景园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般南池丽景园多层的公摊为5%-10%，南池丽景园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，南池丽景园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买南池丽景园房子的情况来算一下。

购买南池丽景园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买南池丽景园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购南池丽景园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与南池丽景园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明南池丽景园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

南池丽景园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的南池丽景园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的南池丽景园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

南池丽景园的房子出租需要注意：第一，对南池丽景园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租南池丽景园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，南池丽景园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付南池丽景园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

南池丽景园是由专业的施工单位负责的，因此南池丽景园的施工质量是有保障的。并且南池丽景园的开发商也是由实力开发商开发建筑，南池丽景园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个南池丽景园的质量都是有保障的。

南池丽景园地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且南池丽景园周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，南池丽景园地处位置是非常好的。

南池丽景园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。南池丽景园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让南池丽景园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。