阳光河畔问答

阳光河畔位于车站西路88号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

阳光河畔不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。阳光河畔周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到阳光河畔的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

阳光河畔户型设计合理，采光好，适合居住。阳光河畔整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。阳光河畔以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

阳光河畔的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般阳光河畔多层的公摊为5%-10%，阳光河畔小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，阳光河畔高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买阳光河畔房子的情况来算一下。

购买阳光河畔的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买阳光河畔的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购阳光河畔房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与阳光河畔卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明阳光河畔房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

阳光河畔新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。阳光河畔契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。阳光河畔维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。阳光河畔物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

阳光河畔占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且阳光河畔地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买阳光河畔的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

阳光河畔地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且阳光河畔周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，阳光河畔地处位置是非常好的。

阳光河畔选址车站西路88号建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前阳光河畔房价为7099元/平米，面对日益高涨的房价，阳光河畔还是值得入手。

阳光河畔由暂无数据打造，有大地产开发商的加持，阳光河畔值得信赖，加上阳光河畔的物业是由暂无数据管理，品牌物业更是买的放心，住的安心，阳光河畔未来发展也是值得期待，很有升值想象空间 。