明珠小区问答

明珠小区房价为8411元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。明珠小区周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。明珠小区地址：市中区红星路科苑路附近。

明珠小区的优点挺多的，从价格上看明珠小区性价比合理，还是很不错的。明珠小区周边配套齐全，并且交通便捷。让明珠小区的业主居家生活都十分方便。另外，明珠小区以人为本的设计理念，也让明珠小区变成一个十分适宜居住的好楼盘。

要判断明珠小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、明珠小区区域自然环境评估；2、明珠小区周边生活环境评估；3、明珠小区建筑质量评估；4、明珠小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、明珠小区室内配套设施、设备评估；6、明珠小区物业管理服务质量评估。

明珠小区位于市中区红星路科苑路附近，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。明珠小区户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

明珠小区的房子出租需要注意：第一，对明珠小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租明珠小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，明珠小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付明珠小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买明珠小区房屋条件包含：1、借款人要有明珠小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买明珠小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买明珠小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

明珠小区地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且明珠小区周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，明珠小区地处位置是非常好的。

明珠小区的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。明珠小区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让明珠小区设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

明珠小区的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前明珠小区的房价是8411元/平米，地理位置在市中区红星路科苑路附近，同时也规划了暂无资料，如果手上经济不错的话，可以入手。

若想买明珠小区，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过明珠小区作为周边为数不多的新盘，目前8411元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买明珠小区，可早点购买。