绿城嘉祥玉兰花园问答

选购绿城嘉祥玉兰花园的房子要注意第一，首先看绿城嘉祥玉兰花园的地理位置，绿城嘉祥玉兰花园的地处位于洪山路与吉祥路交汇处交通便利。第二，要看绿城嘉祥玉兰花园内部布置情况，绿城嘉祥玉兰花园规划占地面积510110.0平米，建筑面积510110.0平米，绿化率35.0%，环境优美。第三，要注意房屋内部布置情况，绿城嘉祥玉兰花园是按照多层 小高层 高层设计，适宜居住。

绿城嘉祥玉兰花园的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，绿城嘉祥玉兰花园周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，绿城嘉祥玉兰花园是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

绿城嘉祥玉兰花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般绿城嘉祥玉兰花园多层的公摊为5%-10%，绿城嘉祥玉兰花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，绿城嘉祥玉兰花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买绿城嘉祥玉兰花园房子的情况来算一下。

要判断绿城嘉祥玉兰花园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、绿城嘉祥玉兰花园区域自然环境评估；2、绿城嘉祥玉兰花园周边生活环境评估；3、绿城嘉祥玉兰花园建筑质量评估；4、绿城嘉祥玉兰花园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、绿城嘉祥玉兰花园室内配套设施、设备评估；6、绿城嘉祥玉兰花园物业管理服务质量评估。

绿城嘉祥玉兰花园是70住宅，位于洪山路与吉祥路交汇处，规划户数为3043户户，停车位能满足业主的需求，地下停车位，如果想了解更多的信息可以拨打4007501616 转 37048免费咨询。

绿城嘉祥玉兰花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。绿城嘉祥玉兰花园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。绿城嘉祥玉兰花园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。绿城嘉祥玉兰花园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

绿城嘉祥玉兰花园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且绿城嘉祥玉兰花园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买绿城嘉祥玉兰花园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

绿城嘉祥玉兰花园是由专业的建筑设计公司负责的，整体绿城嘉祥玉兰花园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，绿城嘉祥玉兰花园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

绿城嘉祥玉兰花园的位置在洪山路与吉祥路交汇处，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，绿城嘉祥玉兰花园是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。

绿城嘉祥玉兰花园地处嘉祥县洪山路与吉祥路交汇处，交通网发达，车流量均匀，堵车现象一般比较少，绿城嘉祥玉兰花园现在为6000元/平米，绿城嘉祥玉兰花园房源有限，可放心入手。