天发和润园问答

济宁天发和润园是否限购，得看济宁是否出具了相关限购政策。如果济宁没有相关限购政策，购买天发和润园不会受到限制。如果济宁有限购令，则购买天发和润园需要按照济宁限购令的相关规定进行购买。

天发和润园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、天发和润园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买天发和润园之前一定要先看五证是否齐全。

天发和润园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在天发和润园很方便。除此之外，天发和润园周边还有各大购物商场，满足日常所需。天发和润园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

天发和润园是70住宅，位于龙桥路与建设路交汇处，大润发对面，规划户数为600户户，停车位能满足业主的需求，地下停车位573个，如果想了解更多的信息可以拨打4007501616 转 37140免费咨询。

天发和润园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对天发和润园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理天发和润园房地产权证，天发和润园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，天发和润园房子还是不属于买房者所有。

判断天发和润园开发商的实力，1要了解天发和润园开发商和项目土地情况；2、要看天发和润园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看天发和润园开发商以往的业绩；4、天发和润园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看天发和润园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看天发和润园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

天发和润园的容积率为小区2.7，环境质量也高，绿化率达到32.7%，是一个全能的居住地。车位数规划有地下停车位573个，目前物业是由暂无资料管理，平均每个月物业费是1.3元/平米·月

天发和润园由兖州天发房地产开发有限公司打造，有大地产开发商的加持，天发和润园值得信赖，加上天发和润园的物业是由暂无资料管理，品牌物业更是买的放心，住的安心，天发和润园未来发展也是值得期待，很有升值想象空间 。

天发和润园共有1栋，小区内绿化率为32.7%，容积率为2.7，天发和润园容积率越低，绿化率高，是个舒适宜居的项目，加上天发和润园有地下停车位573个，不用担心停车难。

天发和润园的售楼中心已建成，地址为龙桥路与建设路交汇处，兖州大润发商场对面，天发和润园共开发栋数1栋，容积率达到2.7，而天发和润园的停车位数就有地下停车位573个，停车方便，更有管家式服务，贴心守候每一天。