晶都二区问答

晶都二区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在晶都二区很方便。除此之外，晶都二区周边还有各大购物商场，满足日常所需。晶都二区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

晶都二区的优点挺多的，从价格上看晶都二区性价比合理，还是很不错的。晶都二区周边配套齐全，并且交通便捷。让晶都二区的业主居家生活都十分方便。另外，晶都二区以人为本的设计理念，也让晶都二区变成一个十分适宜居住的好楼盘。

晶都二区暂无明显缺点。晶都二区周边配套设施齐全，生活便捷。而且晶都二区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个晶都二区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

晶都二区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与晶都二区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当晶都二区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该晶都二区建筑面积加倍计算。

晶都二区的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外晶都二区房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看晶都二区价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

晶都二区是暂无资料住宅，位于浦江：浦阳镇，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

晶都二区现在均价约为暂无资料，开发商是暂无资料，位于浦江：浦阳镇。晶都二区位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

晶都二区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对晶都二区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理晶都二区房地产权证，晶都二区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，晶都二区房子还是不属于买房者所有。

晶都二区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．晶都二区房屋所有权证原件；4．网上签约的晶都二区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交晶都二区交易结算资金托管凭证原件；6晶都二区契税完税或减免税凭证原件；7．晶都二区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

晶都二区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。晶都二区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。晶都二区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。晶都二区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。