金丰文景苑问答

金丰文景苑位于婺城新区行政中心对面，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007057808 转 8208电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

金丰文景苑的优点挺多的，从价格上看金丰文景苑性价比合理，还是很不错的。金丰文景苑周边配套齐全，并且交通便捷。让金丰文景苑的业主居家生活都十分方便。另外，金丰文景苑以人为本的设计理念，也让金丰文景苑变成一个十分适宜居住的好楼盘。

金丰文景苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金丰文景苑多层的公摊为5%-10%，金丰文景苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金丰文景苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金丰文景苑房子的情况来算一下。

金丰文景苑的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外金丰文景苑房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看金丰文景苑价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

判断金丰文景苑开发商的实力，1要了解金丰文景苑开发商和项目土地情况；2、要看金丰文景苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看金丰文景苑开发商以往的业绩；4、金丰文景苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看金丰文景苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看金丰文景苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

金丰文景苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照金丰文景苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照金丰文景苑建筑面积来算的。金丰文景苑商品住房在销售时，购房者与金丰文景苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按金丰文景苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

金丰文景苑地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且金丰文景苑周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，金丰文景苑地处位置是非常好的。

金丰文景苑地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而金丰文景苑也拥有专业的物业管理团队，负责金丰文景苑居住环境的卫生与安全。因此，在金丰文景苑里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

金丰文景苑是由专业的建筑设计公司负责的，整体金丰文景苑规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，金丰文景苑的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

金丰文景苑选址婺城新区行政中心对面建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前金丰文景苑房价为5250元/平米，面对日益高涨的房价，金丰文景苑还是值得入手。