鸿基·熙岸问答

金华鸿基·熙岸是否限购，得看金华是否出具了相关限购政策。如果金华没有相关限购政策，购买鸿基·熙岸不会受到限制。如果金华有限购令，则购买鸿基·熙岸需要按照金华限购令的相关规定进行购买。

鸿基·熙岸户型设计合理，采光好，适合居住。鸿基·熙岸整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。鸿基·熙岸以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

鸿基·熙岸的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与鸿基·熙岸项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当鸿基·熙岸建筑物层高超过8米，在计算容积率时该鸿基·熙岸建筑面积加倍计算。

鸿基·熙岸买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理鸿基·熙岸贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的鸿基·熙岸房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是鸿基·熙岸贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断鸿基·熙岸开发商的实力，1要了解鸿基·熙岸开发商和项目土地情况；2、要看鸿基·熙岸开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看鸿基·熙岸开发商以往的业绩；4、鸿基·熙岸开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看鸿基·熙岸开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看鸿基·熙岸开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

鸿基·熙岸是由专业的施工单位负责的，因此鸿基·熙岸的施工质量是有保障的。并且鸿基·熙岸的开发商也是由实力开发商开发建筑，鸿基·熙岸建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个鸿基·熙岸的质量都是有保障的。

鸿基·熙岸地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且鸿基·熙岸周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，鸿基·熙岸地处位置是非常好的。

鸿基·熙岸是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对鸿基·熙岸的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对鸿基·熙岸的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在鸿基·熙岸居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

鸿基·熙岸无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的，满足日常生活所需。除此之外，鸿基·熙岸的绿化率达50.0，容积率为2.0，总体而言，鸿基·熙岸是个非常适宜居住的小区。

鸿基·熙岸的房价是21171元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且鸿基·熙岸地处婺城市区环城西路以西的宾虹路西段，这里的区位优势也是比较明显，鸿基·熙岸日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。