石榴巷问答

石榴巷停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，石榴巷规划的车位也是非常符合标准要求的，因此石榴巷停车不难。如果遇到停车难的问题，也有石榴巷的物业快速协调。

石榴巷的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般石榴巷多层的公摊为5%-10%，石榴巷小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，石榴巷高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买石榴巷房子的情况来算一下。

石榴巷现在均价约为19889元/平米，开发商是暂无信息，位于婺城石榴巷。石榴巷位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

判断石榴巷开发商的实力，1要了解石榴巷开发商和项目土地情况；2、要看石榴巷开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看石榴巷开发商以往的业绩；4、石榴巷开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看石榴巷开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看石榴巷开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

石榴巷是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的石榴巷的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的石榴巷的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

石榴巷二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．石榴巷房屋所有权证原件；4．网上签约的石榴巷买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交石榴巷交易结算资金托管凭证原件；6石榴巷契税完税或减免税凭证原件；7．石榴巷房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

石榴巷二手房交易注意事项有1、进行石榴巷二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订石榴巷二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明石榴巷二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买石榴巷二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

石榴巷以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。石榴巷地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以石榴巷买来自住是非常值得的。并且石榴巷环境好，位置佳，升值的空间也很大。

石榴巷是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对石榴巷的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对石榴巷的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在石榴巷居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

石榴巷现在房价还处于平稳状态，现在入手石榴巷还能提早享受住房给你带来的快乐，目前石榴巷售价在19889元/平米，如果价格符合你的预算范围，可以考虑买房。