金发惠苑问答

金发惠苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、金发惠苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买金发惠苑之前一定要先看五证是否齐全。

金发惠苑户型设计合理，采光好，适合居住。金发惠苑整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。金发惠苑以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

购买金发惠苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买金发惠苑的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购金发惠苑房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与金发惠苑卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明金发惠苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

买金发惠苑的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的金发惠苑房屋户型，价格与面积。 3、算清购买金发惠苑房子时的各项税费 4、仔细考量金发惠苑物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好金发惠苑房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买金发惠苑房屋条件包含：1、借款人要有金发惠苑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买金发惠苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买金发惠苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

金发惠苑二手房交易注意事项有1、进行金发惠苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订金发惠苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明金发惠苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买金发惠苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

金发惠苑地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而金发惠苑也拥有专业的物业管理团队，负责金发惠苑居住环境的卫生与安全。因此，在金发惠苑里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

金发惠苑的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。金发惠苑的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让金发惠苑设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

金发惠苑选址婺城人民西路跟环城西路交叉口建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前金发惠苑房价为15859元/平米，面对日益高涨的房价，金发惠苑还是值得入手。

金发惠苑选址在婺城人民西路跟环城西路交叉口，地铁站就在附近，出行更为便利，地铁一响，黄金万两所以预估未来有很大的升值空间， 目前金发惠苑的价格是15859元/平米，在金发惠苑一同见证，城市发展新未来！