北山路问答

北山路的房子很购买来自住。因为北山路不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。北山路周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此北山路购买来是很适合自住的。

北山路暂无明显缺点。北山路周边配套设施齐全，生活便捷。而且北山路本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个北山路都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

北山路的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般北山路多层的公摊为5%-10%，北山路小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，北山路高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买北山路房子的情况来算一下。

要判断北山路的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、北山路区域自然环境评估；2、北山路周边生活环境评估；3、北山路建筑质量评估；4、北山路室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、北山路室内配套设施、设备评估；6、北山路物业管理服务质量评估。

北山路是暂无资料住宅，位于婺城婺城区北山路，规划户数为16户户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

北山路买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理北山路贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的北山路房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是北山路贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

北山路二手房交易注意事项有1、进行北山路二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订北山路二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明北山路二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买北山路二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

北山路新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。北山路契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。北山路维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。北山路物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

判断北山路的劣势，首先看北山路的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看北山路的周边治安好不好；最后要看北山路质量是否有问题等。所以建议在选购北山路房屋之前，要对北山路相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

照着目前的形势，房价很少会跌，北山路的最新价格是11280元/平米，而且北山路所处的位置也十分有利好，位于婺城婺城区北山路，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。