锦巷花园问答

锦巷花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般锦巷花园多层的公摊为5%-10%，锦巷花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，锦巷花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买锦巷花园房子的情况来算一下。

判断锦巷花园开发商的实力，1要了解锦巷花园开发商和项目土地情况；2、要看锦巷花园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看锦巷花园开发商以往的业绩；4、锦巷花园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看锦巷花园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看锦巷花园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

锦巷花园位于婺城花锦巷，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。锦巷花园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买锦巷花园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的锦巷花园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买锦巷花园房子时的各项税费 4、仔细考量锦巷花园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好锦巷花园房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买锦巷花园房屋条件包含：1、借款人要有锦巷花园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买锦巷花园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买锦巷花园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

锦巷花园占地面积大，空间大，并且锦巷花园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且锦巷花园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏锦巷花园的居住环境的。

判断锦巷花园的劣势，首先看锦巷花园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看锦巷花园的周边治安好不好；最后要看锦巷花园质量是否有问题等。所以建议在选购锦巷花园房屋之前，要对锦巷花园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

锦巷花园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响锦巷花园每栋楼直接的采光。因此，整个锦巷花园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外锦巷花园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以锦巷花园整体上面通透性都非常好。

现在停车难的问题已经普遍， 不过在锦巷花园一共规划有暂无资料，不用担心此问题，目前锦巷花园正火热销售，价格为18600元/平米，在这里拥有便捷生活圈，尽享悠闲生活。

锦巷花园自开盘以来就出售了多套房源，受到广大购房者认可，锦巷花园是值得信赖，目前房价呈平稳状态，锦巷花园为18600元/平米，趁早买房是上策，也可以早点入住，锦巷花园地址是婺城花锦巷，要是有疑问，可以直接去了解。