恬里新村问答

恬里新村的房子很购买来自住。因为恬里新村不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。恬里新村周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此恬里新村购买来是很适合自住的。

恬里新村的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与恬里新村项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当恬里新村建筑物层高超过8米，在计算容积率时该恬里新村建筑面积加倍计算。

恬里新村的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外恬里新村房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看恬里新村价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

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恬里新村房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对恬里新村房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理恬里新村房地产权证，恬里新村买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，恬里新村房子还是不属于买房者所有。

公积金贷款购买恬里新村房屋条件包含：1、借款人要有恬里新村所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买恬里新村自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买恬里新村贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

恬里新村新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。恬里新村契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。恬里新村维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。恬里新村物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

恬里新村占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且恬里新村地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买恬里新村的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

恬里新村是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对恬里新村的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对恬里新村的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在恬里新村居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

恬里新村位于东阳浙江省金华市东阳市，项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了恬里新村乐大都周边的区域的成熟度，目前恬里新村的地址在东阳浙江省金华市东阳市，有兴趣可以来看看。