城西大楼问答

城西大楼的房子很购买来自住。因为城西大楼不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。城西大楼周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此城西大楼购买来是很适合自住的。

城西大楼暂无明显缺点。城西大楼周边配套设施齐全，生活便捷。而且城西大楼本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个城西大楼都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

判断城西大楼开发商的实力，1要了解城西大楼开发商和项目土地情况；2、要看城西大楼开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看城西大楼开发商以往的业绩；4、城西大楼开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看城西大楼开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看城西大楼开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，城西大楼财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：城西大楼不同售价的利润率水平。除了利润率，由于城西大楼不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看城西大楼回款速度的要求。基本上来说，城西大楼最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

城西大楼是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的城西大楼的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的城西大楼的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买城西大楼的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的城西大楼房屋户型，价格与面积。 3、算清购买城西大楼房子时的各项税费 4、仔细考量城西大楼物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好城西大楼房屋装修及维修费用预算。

判断城西大楼的劣势，首先看城西大楼的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看城西大楼的周边治安好不好；最后要看城西大楼质量是否有问题等。所以建议在选购城西大楼房屋之前，要对城西大楼相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

城西大楼的房屋需求量大，所以城西大楼的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去城西大楼的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询城西大楼的房源信息。

城西大楼地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而城西大楼也拥有专业的物业管理团队，负责城西大楼居住环境的卫生与安全。因此，在城西大楼里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

城西大楼现在房价还处于平稳状态，现在入手城西大楼还能提早享受住房给你带来的快乐，目前城西大楼售价在15489元/平米，如果价格符合你的预算范围，可以考虑买房。