盛华.汇豪名邸问答

盛华.汇豪名邸的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，盛华.汇豪名邸周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，盛华.汇豪名邸是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

盛华.汇豪名邸的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般盛华.汇豪名邸多层的公摊为5%-10%，盛华.汇豪名邸小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，盛华.汇豪名邸高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买盛华.汇豪名邸房子的情况来算一下。

要判断盛华.汇豪名邸的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、盛华.汇豪名邸区域自然环境评估；2、盛华.汇豪名邸周边生活环境评估；3、盛华.汇豪名邸建筑质量评估；4、盛华.汇豪名邸室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、盛华.汇豪名邸室内配套设施、设备评估；6、盛华.汇豪名邸物业管理服务质量评估。

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判断盛华.汇豪名邸开发商的实力，1要了解盛华.汇豪名邸开发商和项目土地情况；2、要看盛华.汇豪名邸开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看盛华.汇豪名邸开发商以往的业绩；4、盛华.汇豪名邸开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看盛华.汇豪名邸开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看盛华.汇豪名邸开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

盛华.汇豪名邸房屋维修基金主要有两种算法；1、按照盛华.汇豪名邸购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照盛华.汇豪名邸建筑面积来算的。盛华.汇豪名邸商品住房在销售时，购房者与盛华.汇豪名邸售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按盛华.汇豪名邸购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

盛华.汇豪名邸占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且盛华.汇豪名邸地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买盛华.汇豪名邸的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

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盛华.汇豪名邸是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此盛华.汇豪名邸本身的卫生环境都十分干净。除此之外，盛华.汇豪名邸拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个盛华.汇豪名邸的环境卫生。所以，盛华.汇豪名邸里面的卫生很干净。

盛华.汇豪名邸地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而盛华.汇豪名邸也拥有专业的物业管理团队，负责盛华.汇豪名邸居住环境的卫生与安全。因此，在盛华.汇豪名邸里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。