楼下村问答

金华楼下村是否限购，得看金华是否出具了相关限购政策。如果金华没有相关限购政策，购买楼下村不会受到限制。如果金华有限购令，则购买楼下村需要按照金华限购令的相关规定进行购买。

楼下村“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、楼下村工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买楼下村之前一定要先看五证是否齐全。

楼下村是暂无资料住宅，位于义乌贝村路，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

楼下村现在均价约为17068元/平米，开发商是暂无信息，位于义乌贝村路。楼下村位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

楼下村买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理楼下村贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的楼下村房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是楼下村贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买楼下村的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买楼下村的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购楼下村房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与楼下村卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明楼下村房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

楼下村位于义乌贝村路，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。楼下村户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

楼下村二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．楼下村房屋所有权证原件；4．网上签约的楼下村买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交楼下村交易结算资金托管凭证原件；6楼下村契税完税或减免税凭证原件；7．楼下村房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

楼下村占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且楼下村地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买楼下村的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

判断楼下村的劣势，首先看楼下村的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看楼下村的周边治安好不好；最后要看楼下村质量是否有问题等。所以建议在选购楼下村房屋之前，要对楼下村相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。