东洲花园观山苑问答

东洲花园观山苑位于义乌商博路55号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

东洲花园观山苑位于义乌商博路55号，是暂无资料的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

东洲花园观山苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照东洲花园观山苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照东洲花园观山苑建筑面积来算的。东洲花园观山苑商品住房在销售时，购房者与东洲花园观山苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按东洲花园观山苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

东洲花园观山苑是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的东洲花园观山苑的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的东洲花园观山苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

东洲花园观山苑位于义乌商博路55号，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。东洲花园观山苑户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

东洲花园观山苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。东洲花园观山苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。东洲花园观山苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。东洲花园观山苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

东洲花园观山苑占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响东洲花园观山苑每栋楼直接的采光。因此，整个东洲花园观山苑的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外东洲花园观山苑本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以东洲花园观山苑整体上面通透性都非常好。

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照着目前的形势，房价很少会跌，东洲花园观山苑的最新价格是23232元/平米，而且东洲花园观山苑所处的位置也十分有利好，位于义乌商博路55号，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。

东洲花园观山苑是住宅类型，由暂无信息建造，位于义乌商博路55号，该地方地段优势明显，房价为23232元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。