康元小区问答

康元小区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。康元小区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到康元小区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

要判断康元小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、康元小区区域自然环境评估；2、康元小区周边生活环境评估；3、康元小区建筑质量评估；4、康元小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、康元小区室内配套设施、设备评估；6、康元小区物业管理服务质量评估。

康元小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理康元小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的康元小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是康元小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

买康元小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的康元小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买康元小区房子时的各项税费 4、仔细考量康元小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好康元小区房屋装修及维修费用预算。

康元小区的房子出租需要注意：第一，对康元小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租康元小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，康元小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付康元小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买康元小区房屋条件包含：1、借款人要有康元小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买康元小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买康元小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

康元小区二手房交易注意事项有1、进行康元小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订康元小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明康元小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买康元小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

康元小区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且康元小区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外康元小区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以康元小区的规划是非常合理的。

康元小区由品牌地产开发，也是暂无资料的力作之一，质量有保障，加上处在武义康园路43号，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外康元小区内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。

康元小区占据在武义康园路43号，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道康元小区有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。