天晟公寓问答

天晟公寓“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、天晟公寓工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买天晟公寓之前一定要先看五证是否齐全。

天晟公寓周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在天晟公寓很方便。除此之外，天晟公寓周边还有各大购物商场，满足日常所需。天晟公寓周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

天晟公寓的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，天晟公寓周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，天晟公寓是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

天晟公寓停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，天晟公寓规划的车位也是非常符合标准要求的，因此天晟公寓停车不难。如果遇到停车难的问题，也有天晟公寓的物业快速协调。

天晟公寓二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．天晟公寓房屋所有权证原件；4．网上签约的天晟公寓买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交天晟公寓交易结算资金托管凭证原件；6天晟公寓契税完税或减免税凭证原件；7．天晟公寓房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

天晟公寓新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。天晟公寓契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。天晟公寓维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。天晟公寓物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

天晟公寓占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且天晟公寓地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买天晟公寓的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

天晟公寓是由专业的施工单位负责的，因此天晟公寓的施工质量是有保障的。并且天晟公寓的开发商也是由实力开发商开发建筑，天晟公寓建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个天晟公寓的质量都是有保障的。

判断天晟公寓的劣势，首先看天晟公寓的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看天晟公寓的周边治安好不好；最后要看天晟公寓质量是否有问题等。所以建议在选购天晟公寓房屋之前，要对天晟公寓相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

天晟公寓是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此天晟公寓本身的卫生环境都十分干净。除此之外，天晟公寓拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个天晟公寓的环境卫生。所以，天晟公寓里面的卫生很干净。