建设二村问答

怎么去建设二村看房，首先可以通过拨打建设二村售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去建设二村的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询建设二村代理销售人员咨询。

建设二村位于义乌金华市义乌市稠城街道丹溪北路，是板楼,塔楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

建设二村现在均价约为23096元/平米，开发商是暂无信息，位于义乌金华市义乌市稠城街道丹溪北路。建设二村位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

建设二村买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理建设二村贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的建设二村房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是建设二村贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断建设二村开发商的实力，1要了解建设二村开发商和项目土地情况；2、要看建设二村开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看建设二村开发商以往的业绩；4、建设二村开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看建设二村开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看建设二村开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

建设二村房屋维修基金主要有两种算法；1、按照建设二村购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照建设二村建筑面积来算的。建设二村商品住房在销售时，购房者与建设二村售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按建设二村购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

建设二村是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的建设二村的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的建设二村的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

公积金贷款购买建设二村房屋条件包含：1、借款人要有建设二村所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买建设二村自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买建设二村贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

建设二村占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且建设二村的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外建设二村内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以建设二村的规划是非常合理的。

建设二村是由专业的建筑设计公司负责的，整体建设二村规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，建设二村的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。