商城·荷塘雅居问答

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怎么去商城·荷塘雅居看房，首先可以通过拨打商城·荷塘雅居售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去商城·荷塘雅居的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询商城·荷塘雅居代理销售人员咨询。

商城·荷塘雅居的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与商城·荷塘雅居项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当商城·荷塘雅居建筑物层高超过8米，在计算容积率时该商城·荷塘雅居建筑面积加倍计算。

购买商城·荷塘雅居的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买商城·荷塘雅居的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购商城·荷塘雅居房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与商城·荷塘雅居卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明商城·荷塘雅居房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断商城·荷塘雅居开发商的实力，1要了解商城·荷塘雅居开发商和项目土地情况；2、要看商城·荷塘雅居开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看商城·荷塘雅居开发商以往的业绩；4、商城·荷塘雅居开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看商城·荷塘雅居开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看商城·荷塘雅居开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

商城·荷塘雅居新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。商城·荷塘雅居契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。商城·荷塘雅居维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。商城·荷塘雅居物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

商城·荷塘雅居以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。商城·荷塘雅居地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以商城·荷塘雅居买来自住是非常值得的。并且商城·荷塘雅居环境好，位置佳，升值的空间也很大。

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