祥龙福邸问答

祥龙福邸“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、祥龙福邸工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买祥龙福邸之前一定要先看五证是否齐全。

祥龙福邸的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外祥龙福邸房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看祥龙福邸价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

判断祥龙福邸开发商的实力，1要了解祥龙福邸开发商和项目土地情况；2、要看祥龙福邸开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看祥龙福邸开发商以往的业绩；4、祥龙福邸开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看祥龙福邸开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看祥龙福邸开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，祥龙福邸财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：祥龙福邸不同售价的利润率水平。除了利润率，由于祥龙福邸不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看祥龙福邸回款速度的要求。基本上来说，祥龙福邸最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

祥龙福邸二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．祥龙福邸房屋所有权证原件；4．网上签约的祥龙福邸买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交祥龙福邸交易结算资金托管凭证原件；6祥龙福邸契税完税或减免税凭证原件；7．祥龙福邸房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

祥龙福邸是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对祥龙福邸的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对祥龙福邸的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在祥龙福邸居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

祥龙福邸占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响祥龙福邸每栋楼直接的采光。因此，整个祥龙福邸的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外祥龙福邸本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以祥龙福邸整体上面通透性都非常好。

祥龙福邸选址婺城双龙南街以西，金磐路以北，安文路以南建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前祥龙福邸房价为21001元/平米，面对日益高涨的房价，祥龙福邸还是值得入手。

现在停车难的问题已经普遍， 不过在祥龙福邸一共规划有180，不用担心此问题，目前祥龙福邸正火热销售，价格为21001元/平米，在这里拥有便捷生活圈，尽享悠闲生活。

祥龙福邸占据在婺城双龙南街以西，金磐路以北，安文路以南，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道祥龙福邸有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。