步阳金水湾问答

步阳金水湾暂无明显缺点。步阳金水湾周边配套设施齐全，生活便捷。而且步阳金水湾本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个步阳金水湾都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

步阳金水湾的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与步阳金水湾项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当步阳金水湾建筑物层高超过8米，在计算容积率时该步阳金水湾建筑面积加倍计算。

步阳金水湾位于西临南苑路，北邻广电中心，东临滨江花园、南临8号路，是板塔结合 高层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

步阳金水湾房屋维修基金主要有两种算法；1、按照步阳金水湾购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照步阳金水湾建筑面积来算的。步阳金水湾商品住房在销售时，购房者与步阳金水湾售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按步阳金水湾购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

步阳金水湾位于西临南苑路，北邻广电中心，东临滨江花园、南临8号路，绿化率为50.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。步阳金水湾户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

步阳金水湾占地面积大，空间大，并且步阳金水湾有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且步阳金水湾绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏步阳金水湾的居住环境的。

步阳金水湾占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且步阳金水湾的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外步阳金水湾内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以步阳金水湾的规划是非常合理的。

步阳金水湾是板塔结合 高层建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在步阳金水湾也已开盘，真的想买房，可以到西临南苑路，北邻广电中心，东临滨江花园、南临8号路看看。

步阳金水湾由品牌地产开发，也是暂无资料的力作之一，质量有保障，加上处在西临南苑路，北邻广电中心，东临滨江花园、南临8号路，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外步阳金水湾内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。

步阳金水湾周边基本的生活配套齐全，拥有高端购物街区以及各大商场，生活便利，加上步阳金水湾总体规划合理，规划户数有总户数1673户当期户数1673户，绿化率较高，达到50.0%，选择这里，坐拥升值空间。