汇鑫北岭府问答

汇鑫北岭府的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，汇鑫北岭府周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，汇鑫北岭府是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

汇鑫北岭府房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对汇鑫北岭府房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理汇鑫北岭府房地产权证，汇鑫北岭府买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，汇鑫北岭府房子还是不属于买房者所有。

判断汇鑫北岭府开发商的实力，1要了解汇鑫北岭府开发商和项目土地情况；2、要看汇鑫北岭府开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看汇鑫北岭府开发商以往的业绩；4、汇鑫北岭府开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看汇鑫北岭府开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看汇鑫北岭府开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

公积金贷款购买汇鑫北岭府房屋条件包含：1、借款人要有汇鑫北岭府所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买汇鑫北岭府自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买汇鑫北岭府贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

汇鑫北岭府占地面积大，空间大，并且汇鑫北岭府有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且汇鑫北岭府绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏汇鑫北岭府的居住环境的。

汇鑫北岭府是由专业的建筑设计公司负责的，整体汇鑫北岭府规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，汇鑫北岭府的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

汇鑫北岭府无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的，满足日常生活所需。除此之外，汇鑫北岭府的绿化率达70.0，容积率为1.6，总体而言，汇鑫北岭府是个非常适宜居住的小区。

汇鑫北岭府的容积率为1.6，一般来说容积率低，居住更舒适，如果现在买房，汇鑫北岭府预计在2013-06-01交房，所以感兴趣的话，直接去实地了解更好，地址在北岭新区核心，温泉隧道附近

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汇鑫北岭府共有1栋，小区内绿化率为70.0%，容积率为1.6，汇鑫北岭府容积率越低，绿化率高，是个舒适宜居的项目，加上汇鑫北岭府有暂不对外销售，不用担心停车难。