汇金国际问答

汇金国际“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、汇金国际工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买汇金国际之前一定要先看五证是否齐全。

汇金国际暂无明显缺点。汇金国际周边配套设施齐全，生活便捷。而且汇金国际本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个汇金国际都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

汇金国际现在均价约为15766元/平米，开发商是暂无信息，位于婺城八一北街118号。汇金国际位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

汇金国际买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理汇金国际贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的汇金国际房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是汇金国际贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

汇金国际是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的汇金国际的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的汇金国际的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

汇金国际新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。汇金国际契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。汇金国际维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。汇金国际物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

汇金国际占地面积大，空间大，并且汇金国际有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且汇金国际绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏汇金国际的居住环境的。

汇金国际占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且汇金国际的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外汇金国际内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以汇金国际的规划是非常合理的。

汇金国际是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此汇金国际本身的卫生环境都十分干净。除此之外，汇金国际拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个汇金国际的环境卫生。所以，汇金国际里面的卫生很干净。

汇金国际地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而汇金国际也拥有专业的物业管理团队，负责汇金国际居住环境的卫生与安全。因此，在汇金国际里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。