南塘村问答

南塘村“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、南塘村工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买南塘村之前一定要先看五证是否齐全。

南塘村周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在南塘村很方便。除此之外，南塘村周边还有各大购物商场，满足日常所需。南塘村周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

南塘村的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，南塘村周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，南塘村是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

南塘村的房子很购买来自住。因为南塘村不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。南塘村周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此南塘村购买来是很适合自住的。

南塘村的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般南塘村多层的公摊为5%-10%，南塘村小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，南塘村高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买南塘村房子的情况来算一下。

南塘村是暂无资料住宅，位于兰溪南塘村，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99103免费咨询。

南塘村房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对南塘村房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理南塘村房地产权证，南塘村买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，南塘村房子还是不属于买房者所有。

南塘村位于兰溪南塘村，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。南塘村户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

判断南塘村的劣势，首先看南塘村的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看南塘村的周边治安好不好；最后要看南塘村质量是否有问题等。所以建议在选购南塘村房屋之前，要对南塘村相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

南塘村占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响南塘村每栋楼直接的采光。因此，整个南塘村的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外南塘村本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以南塘村整体上面通透性都非常好。