映日苑问答

映日苑的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，映日苑周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，映日苑是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

映日苑户型设计合理，采光好，适合居住。映日苑整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。映日苑以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

映日苑的优点挺多的，从价格上看映日苑性价比合理，还是很不错的。映日苑周边配套齐全，并且交通便捷。让映日苑的业主居家生活都十分方便。另外，映日苑以人为本的设计理念，也让映日苑变成一个十分适宜居住的好楼盘。

映日苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般映日苑多层的公摊为5%-10%，映日苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，映日苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买映日苑房子的情况来算一下。

映日苑是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的映日苑的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的映日苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

映日苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。映日苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。映日苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。映日苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

映日苑地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且映日苑周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，映日苑地处位置是非常好的。

判断映日苑的劣势，首先看映日苑的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看映日苑的周边治安好不好；最后要看映日苑质量是否有问题等。所以建议在选购映日苑房屋之前，要对映日苑相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

映日苑地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而映日苑也拥有专业的物业管理团队，负责映日苑居住环境的卫生与安全。因此，在映日苑里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

映日苑是由专业的建筑设计公司负责的，整体映日苑规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，映日苑的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。