长春一街问答

长春一街均价是17859元/平米。金华长春一街价格最新信息可以去该楼盘售楼处进行详细咨询，长春一街售楼处地址位于：暂无资料。

长春一街位于义乌稠城长春1街，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99224电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

长春一街的房子很购买来自住。因为长春一街不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。长春一街周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此长春一街购买来是很适合自住的。

长春一街的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与长春一街项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当长春一街建筑物层高超过8米，在计算容积率时该长春一街建筑面积加倍计算。

长春一街的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般长春一街多层的公摊为5%-10%，长春一街小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，长春一街高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买长春一街房子的情况来算一下。

长春一街是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的长春一街的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的长春一街的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

长春一街的房子出租需要注意：第一，对长春一街租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租长春一街房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，长春一街租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付长春一街房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买长春一街房屋条件包含：1、借款人要有长春一街所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买长春一街自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买长春一街贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

长春一街新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。长春一街契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。长春一街维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。长春一街物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

长春一街地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且长春一街周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，长春一街地处位置是非常好的。