绿洲湾问答

绿洲湾“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、绿洲湾工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买绿洲湾之前一定要先看五证是否齐全。

绿洲湾周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在绿洲湾很方便。除此之外，绿洲湾周边还有各大购物商场，满足日常所需。绿洲湾周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

绿洲湾现在均价约为8384元/平米，开发商是暂无资料，位于兰溪兰江街道。绿洲湾位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

绿洲湾房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对绿洲湾房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理绿洲湾房地产权证，绿洲湾买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，绿洲湾房子还是不属于买房者所有。

绿洲湾二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．绿洲湾房屋所有权证原件；4．网上签约的绿洲湾买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交绿洲湾交易结算资金托管凭证原件；6绿洲湾契税完税或减免税凭证原件；7．绿洲湾房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

绿洲湾二手房交易注意事项有1、进行绿洲湾二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订绿洲湾二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明绿洲湾二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买绿洲湾二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

绿洲湾占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且绿洲湾地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买绿洲湾的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

绿洲湾地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且绿洲湾周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，绿洲湾地处位置是非常好的。

绿洲湾占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且绿洲湾的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外绿洲湾内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以绿洲湾的规划是非常合理的。

绿洲湾占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响绿洲湾每栋楼直接的采光。因此，整个绿洲湾的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外绿洲湾本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以绿洲湾整体上面通透性都非常好。