滨江国际问答

滨江国际周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在滨江国际很方便。除此之外，滨江国际周边还有各大购物商场，满足日常所需。滨江国际周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

滨江国际的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般滨江国际多层的公摊为5%-10%，滨江国际小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，滨江国际高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买滨江国际房子的情况来算一下。

要判断滨江国际的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、滨江国际区域自然环境评估；2、滨江国际周边生活环境评估；3、滨江国际建筑质量评估；4、滨江国际室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、滨江国际室内配套设施、设备评估；6、滨江国际物业管理服务质量评估。

滨江国际买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理滨江国际贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的滨江国际房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是滨江国际贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

买滨江国际的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的滨江国际房屋户型，价格与面积。 3、算清购买滨江国际房子时的各项税费 4、仔细考量滨江国际物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好滨江国际房屋装修及维修费用预算。

滨江国际新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。滨江国际契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。滨江国际维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。滨江国际物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而滨江国际位于洪湖市新堤街道赤卫路37号，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前滨江国际为5833元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。

滨江国际现在房价是5833元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，滨江国际是由洪湖泓鹏飞房地产开发有限公司匠心筑造，质量也非常有保障，所以滨江国际值得入手。

滨江国际是由品牌地产洪湖泓鹏飞房地产开发有限公司开发建设，产权为70，目前价格为5833元/平米，未来随着区域规划配套的进一步完备，这里将会更加繁华，滨江国际投资自住两相宜。

滨江国际可放心入手，它由洪湖泓鹏飞房地产开发有限公司开发，共有1栋，房源充足，户型多样，如果是外地人想购买滨江国际，欢迎致电4007501616 转 14661详细了解。