香港城北院问答

香港城北院“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、香港城北院工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买香港城北院之前一定要先看五证是否齐全。

香港城北院的房子很购买来自住。因为香港城北院不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。香港城北院周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此香港城北院购买来是很适合自住的。

要判断香港城北院的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、香港城北院区域自然环境评估；2、香港城北院周边生活环境评估；3、香港城北院建筑质量评估；4、香港城北院室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、香港城北院室内配套设施、设备评估；6、香港城北院物业管理服务质量评估。

香港城北院二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．香港城北院房屋所有权证原件；4．网上签约的香港城北院买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交香港城北院交易结算资金托管凭证原件；6香港城北院契税完税或减免税凭证原件；7．香港城北院房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

香港城北院占地面积大，空间大，并且香港城北院有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且香港城北院绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏香港城北院的居住环境的。

香港城北院是由专业的施工单位负责的，因此香港城北院的施工质量是有保障的。并且香港城北院的开发商也是由实力开发商开发建筑，香港城北院建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个香港城北院的质量都是有保障的。

香港城北院的房屋需求量大，所以香港城北院的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去香港城北院的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询香港城北院的房源信息。

香港城北院是由专业的建筑设计公司负责的，整体香港城北院规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，香港城北院的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

香港城北院占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响香港城北院每栋楼直接的采光。因此，整个香港城北院的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外香港城北院本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以香港城北院整体上面通透性都非常好。

香港城北院的位置在东方大道，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，香港城北院是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。