粮加宿舍问答

粮加宿舍“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、粮加宿舍工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买粮加宿舍之前一定要先看五证是否齐全。

粮加宿舍不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。粮加宿舍周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到粮加宿舍的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

粮加宿舍的房子很购买来自住。因为粮加宿舍不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。粮加宿舍周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此粮加宿舍购买来是很适合自住的。

粮加宿舍位于荆中路，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。粮加宿舍户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买粮加宿舍的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的粮加宿舍房屋户型，价格与面积。 3、算清购买粮加宿舍房子时的各项税费 4、仔细考量粮加宿舍物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好粮加宿舍房屋装修及维修费用预算。

粮加宿舍新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。粮加宿舍契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。粮加宿舍维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。粮加宿舍物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

粮加宿舍占地面积大，空间大，并且粮加宿舍有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且粮加宿舍绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏粮加宿舍的居住环境的。

粮加宿舍占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且粮加宿舍地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买粮加宿舍的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

粮加宿舍地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且粮加宿舍周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，粮加宿舍地处位置是非常好的。

判断粮加宿舍的劣势，首先看粮加宿舍的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看粮加宿舍的周边治安好不好；最后要看粮加宿舍质量是否有问题等。所以建议在选购粮加宿舍房屋之前，要对粮加宿舍相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。