西林湾问答

西林湾位于新南门内，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

西林湾的房子很购买来自住。因为西林湾不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。西林湾周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此西林湾购买来是很适合自住的。

西林湾停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，西林湾规划的车位也是非常符合标准要求的，因此西林湾停车不难。如果遇到停车难的问题，也有西林湾的物业快速协调。

怎么去西林湾看房，首先可以通过拨打西林湾售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去西林湾的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询西林湾代理销售人员咨询。

购买西林湾的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买西林湾的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购西林湾房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与西林湾卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明西林湾房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断西林湾开发商的实力，1要了解西林湾开发商和项目土地情况；2、要看西林湾开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看西林湾开发商以往的业绩；4、西林湾开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看西林湾开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看西林湾开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

西林湾位于新南门内，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。西林湾户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

西林湾二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．西林湾房屋所有权证原件；4．网上签约的西林湾买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交西林湾交易结算资金托管凭证原件；6西林湾契税完税或减免税凭证原件；7．西林湾房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

西林湾占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响西林湾每栋楼直接的采光。因此，整个西林湾的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外西林湾本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以西林湾整体上面通透性都非常好。

房价应该是购房者最关注的问题了，西林湾最新房价是4012元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且西林湾处于新南门内，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。