御沁园问答

御沁园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在御沁园很方便。除此之外，御沁园周边还有各大购物商场，满足日常所需。御沁园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

御沁园的房子很购买来自住。因为御沁园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。御沁园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此御沁园购买来是很适合自住的。

怎么去御沁园看房，首先可以通过拨打御沁园售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去御沁园的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询御沁园代理销售人员咨询。

御沁园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般御沁园多层的公摊为5%-10%，御沁园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，御沁园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买御沁园房子的情况来算一下。

御沁园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的御沁园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的御沁园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

御沁园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。御沁园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。御沁园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。御沁园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

御沁园占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且御沁园的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外御沁园内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以御沁园的规划是非常合理的。

御沁园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此御沁园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，御沁园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个御沁园的环境卫生。所以，御沁园里面的卫生很干净。

御沁园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而御沁园也拥有专业的物业管理团队，负责御沁园居住环境的卫生与安全。因此，在御沁园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

现在停车难的问题已经普遍， 不过在御沁园一共规划有暂无资料，不用担心此问题，目前御沁园正火热销售，价格为5356元/平米，在这里拥有便捷生活圈，尽享悠闲生活。