御河小区问答

御河小区位于新南门外四区二组十号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

御河小区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。御河小区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到御河小区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

御河小区的优点挺多的，从价格上看御河小区性价比合理，还是很不错的。御河小区周边配套齐全，并且交通便捷。让御河小区的业主居家生活都十分方便。另外，御河小区以人为本的设计理念，也让御河小区变成一个十分适宜居住的好楼盘。

御河小区暂无明显缺点。御河小区周边配套设施齐全，生活便捷。而且御河小区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个御河小区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

御河小区停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，御河小区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此御河小区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有御河小区的物业快速协调。

御河小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对御河小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理御河小区房地产权证，御河小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，御河小区房子还是不属于买房者所有。

买御河小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的御河小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买御河小区房子时的各项税费 4、仔细考量御河小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好御河小区房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买御河小区房屋条件包含：1、借款人要有御河小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买御河小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买御河小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

御河小区二手房交易注意事项有1、进行御河小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订御河小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明御河小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买御河小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

御河小区占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且御河小区地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买御河小区的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。